Toto stanovisko poskytuje výklad týkající se využití projektové dokumentace zpracované podle dosavadních právních předpisů v souvislosti s nabytím účinnosti nového stavebního zákona (dále jen „NSZ“) č. 283/2021 Sb., který vstoupil v platnost 1. července 2024.
1. Přechodné období do 30. června 2027:
- Dokumentace pro provádění stavby, která byla zpracována podle starého stavebního zákona (č. 183/2006 Sb.) a prováděcí vyhlášky č. 499/2006 Sb., může být použita i po 1. červenci 2024, pokud byly práce na této dokumentaci zahájeny před tímto datem.
- Pokud bude provádění stavby zahájeno do 30. června 2027, může se stále využívat stará dokumentace bez nutnosti její aktualizace podle nových předpisů.
2. Zadávání veřejných zakázek:
- Zákon č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek vyžaduje, aby zadávací dokumentace obsahovala podrobnosti nezbytné pro účast dodavatelů v zadávacím řízení.
- Pokud zadavatel používá dokumentaci podle starých předpisů, musí zajistit, že je v souladu s prováděcími vyhláškami Ministerstva pro místní rozvoj (např. vyhláškou č. 169/2016 Sb.), aby bylo zajištěno, že technické podmínky jsou dostatečně specifikované.
3. Možnosti využití staré dokumentace:
- Zadavatel má možnost buď postupovat podle nové legislativy, nebo využít dokumentaci zpracovanou podle starých pravidel, pokud to bude právně obhajitelné. To znamená, že i po 1. červenci 2024 může být veřejná zakázka zadána na základě dokumentace vypracované podle starých předpisů, pokud byly práce na této dokumentaci zahájeny před účinností nového zákona.
4. Rizika a výjimky:
- Pokud by zadavatel začal zpracovávat dokumentaci po 1. červenci 2024 podle starých předpisů, může ji využít pro zadání veřejné zakázky, ale ne pro samotnou realizaci stavby bez její aktualizace podle nového zákona.
- Při nedodržení přechodných ustanovení může být problém s tím, že dokumentace nebude v souladu s novými právními předpisy, což by mohlo způsobit právní komplikace při provádění stavebních prací.
Dokument zdůrazňuje, že zadavatelé mohou v přechodném období (do 30. června 2027) nadále využívat dokumentaci zpracovanou podle starých právních předpisů, pokud splňují podmínky přechodného ustanovení. Toto poskytuje určitý čas na adaptaci na nové požadavky vyplývající z NSZ, aniž by to znamenalo nutnost okamžité aktualizace všech projektových dokumentací.